北京土地市场成交3宗经营性用地

人民日报在线,北京,8月30日,北京的土地交易市场已售出3块商业用地,包括房产用地,普通商品房的房价和商业用地。土地面积约22公顷。建筑规模约46万平方米。

共有房产用地为朝阳区东坝乡紫子坊1106-720地块的F1住宅混合公共建设用地,以及1106-721地块的A33基础教育用地。该地块位于东五环路附近的东巴地区。成熟的住宅区,拥有多个商品房和政策住房社区,交通便利,区域支持完备。该地块面积约3.13公顷,建筑规模约85,500平方米,共用房屋销售价格为4.1万元/平方米。最终,北京房地产开发有限公司以18.97亿元的起拍价中标,交易地价为元/平方米。

普通商品住宅用地的价格限制为顺义区北小营镇顺义新城30-01区块30-01-02区块R2二级住宅用地和30-01区块A33基础教育用地-04。该地块位于顺义新城。位于顺义路以西的长津路以南,毗邻顺义奥林匹克水上乐园。土地面积约14.66公顷,建筑规模约28.44万平方米,房屋平均售价不超过元/平方米,最高销售单价不超过元/平方米,房屋面积90平方米的面积比例需要达到70%以上。最终,天津北燕茂企业管理有限公司和北京城建投资发展有限公司中标,起拍价43亿元,交易底价元/平方米。

商业和金融服务用地是经济技术开发区河西区的X78C2地块。土地面积约4.23公顷,建筑规模约84,600平方米。此外,项目完成后,投标人必须完全自我维持项目,自我维持期与土地转让期相同。该地块位于六环路和南海子公园南部。近年来,该地区提供了许多住宅用地。专家表示,该地区的土地供应将对提高配套服务水平和改善城市功能起到很好的作用。最终,该包裹由北京上恒金瑞商业运营管理有限公司以9.65亿元获得,优惠率为2%,交易底价为每平方米11,413元。

(编辑:董兆瑞,高兴)

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