房企搞“副业”有多野?

在过去的两天里,医疗行业再次迎来了一家住房企业。

孙宏斌,一个有钱人,牵着母校清华大学的手,去青岛建了一个45亿元的医疗中心,正式进入医疗行业。

一群黑问号脸的吃瓜人:你不是说你缺钱吗?为什么你仍然向其他行业投入数十亿美元?

天真,顺便说一句,住房公司从不缺钱。他们一边喊着“我们找不到一个有同样房地产赚钱前景的行业”,一边开始积极发展“副业”,涉足各种行业。

房地产副业有多疯狂?你永远也想象不到。

白衣骑士荣闯:我们不是从事副业,而是投资于美好的生活。

2018年和2019年,孙宏斌对外界关注的容创多元化发展给出了统一的答案:

容创不是多元化,我们是房地产。

嗯,你说荣创没有副业,那他也没有。2017年万达旗下13个文化旅游项目的收购价值超过2000亿元,成为国内旅游地产文化的最大持有者之一。只是荣闯喜欢成为一名白衣骑士,在危急时刻拯救他的兄弟。

还有什么策略是以桃园为核心,最终计划建设桃园生态,包括文化旅游、商业、健康、养老等更多方面。也只有通过更好的产品推动新一轮的城市更新,注重消费升级,实现荣创一直强调的“房地产”美好生活理念。它不是一下子进入健康和养老行业。

2018年商业和农业部门会发生什么?

2018年,专注于住宅开发的融创也与徐升房地产签署了战略合作协议,首次以基金的形式涉足商业房地产股票市场。涉足商业地产后,融创来到海南推广“共享农场”模式,并进入农业领域。

你看,虽然苏纳克不承认做副业,但他仍然很诚实。今年,融创大规模进入医疗行业。融创一直从事“副业”。啊,不,对更好生活的投资越来越多了。

专横的恒大总裁:我已经覆盖了你的一生。

如果一家房地产公司从事副业,恒大一定有名字。

我觉得当张汤这样一个鱼塘的主席太无聊了,所以我转身跑去承包14亿中国人的生活:

我想让世界知道我已经照顾了你的生活。

吃、穿、住、用、行,恒大几乎涉足了所有与生活密切相关的行业,其中一些行业蒸蒸日上。

尽管家庭生活是最大的,恒大足球队成立比粮油早两年。广州恒大足球俱乐部成立于2010年,现在家喻户晓,赢得了中国超级联赛最多的联赛冠军。

足球队成功后,恒大开始“双入”美食领域。为什么两次?因为第一次以失败告终。

在生产了恒大兴安大米、恒大大豆油、恒大冰泉等家喻户晓的品牌以及中国人不熟悉的乳制品之后,恒大在2016年以27亿元的价格出售了粮油副业。然而,拒绝放弃的恒大在2018年重返农业市场。我不知道这次会带来哪些农产品。

然后是“使用”和“行”。恒大儿童世界、恒大水世界、恒大健康谷都是恒大涉足文化、旅游、保健行业后的产品。

然而,与恒大的副业“新宠物”高科技产业相比,以上都是儿科学。就在去年,中国科学院签署了一份合同,共同探索高新技术领域。今年的新能源汽车恒驰以惊人的速度进入人们的视野。

虽然我还没有涉足“穿”的领域,但看看恒大不断发展的领域,我想知道要多久才能体会到“住在恒大建的房子里,吃恒大生产的食物,穿恒大剪裁的衣服,开恒大生产的车,看恒大足球队的比赛”的生活状态。

万科:华东每两个费里罗就有一个来自万科的冷链物流。

早在2010年左右,万科掌舵人王石当时公开表示:

万科将永远是一个住宅,什么也不做。

话音一落,万科就向商业地产张开了双臂。真是

人的嘴,骗人的鬼。

每个人都知道它背后的东西。

打破现有界限后,万科开始在商业、房地产、长期公寓、养老等非住宅领域取得一些成绩。

其中,工作做得最好、大家最熟悉的万科地产(Vanke Property)不仅在2018年实现了98亿元的营业收入,还创立了中国房地产行业第一家二手房专卖店“朴林”,得到业主的广泛认可。

2018年,万科正式更名为“万科企业有限公司”,并迅速将其触角延伸至非房地产领域,如植物园、冰雪事业、美丽乡村、冷链物流、未来城市.你永远不会想到会进入的行业。

今年8月,在北京世界园艺博览会举行的媒体交流会上,万科首席运营官张旭非常自豪地说:“华东地区每2个费里罗中就有1个来自万科的冷链物流,每5个薯条中就有1个来自万科的冷链物流服务!

我的上帝,你为什么这么说?每次我吃费里罗和炸薯条,我都会想起万科。

哦,我忘了告诉你万科也赢得了2022年北京冬奥会延庆赛区的竞标。未来每两个与万科相关的滑雪场中会有一个吗?

‘别忘了你的首都’乡村花园:我要回农场了。

三名来自领先住宅企业的剑客,一名专注于制造汽车,另一名专注于物流。乡村花园的其余部分做了什么?

嗯,我们熟悉的丰昌已经去养猪和开发机器人了!惊讶吗?毫不奇怪?

凤凰工厂在2018年之前也是这样一个田园:

长期公寓布局,分拆上市物业公司,积极为祖国和自己的教育做出贡献;

2018年后,碧桂园的绘画风格突然改变,跨境养猪开始了!

对此,杨国强说:“40年前我种下了田地,40年后我还是回到了地里。”看来,没有忘记这个杨国强现在想回来振兴农村。

但是你为什么想回到农场?你认为这房子卖得不好吗?还是你认为物业费太低了?

没等大家想到这一点,碧桂园又抛出了一枚重磅炸弹,他们就要开始制造机器人了。

乡村花园的主人惊慌失措:我们做错了什么?你必须这样抛弃我们。

不要紧张。乡村花园里的猪为你服务,不是吗?想想社区下的凤凰选择?

业主们突然意识到他们可以吃更多绿色无污染的农产品。

至于机器人,它们不会与主人有直接关系。他们将来会来抢建筑工人的工作。

空间有限,所以我这里只列出4家领先的住宅企业的“副业”。据我所知,在过去两年里,保利、华润、龙湖、世茂和绿城等许多基准住宅企业也涉足了各种“副业”,尽管它们的“主营业务”是房地产,并没有被边缘化。

然而,也有一些房地产公司,如万达,把“玩”房地产作为副业。虽然房地产行业有很多不同的观点,但有一种观点赢得了很多人的认可:“不管房地产企业在副业上做了多少,或者在副业上做了多少,它们最终都会‘服务’房地产的主营业务。

2018年,万科更名,从住宅供应商扩大到“城市支持服务供应商”。这准确地描述了未来城市对住宅企业的企业定位。

40年的改革开放,像其他行业一样,房地产也进入了转型阶段。在未来的房地产市场,需要的不仅仅是一个只能盖房子的房地产企业,还需要一个什么都有、什么都有的多才多艺的人。

房地产公司的多样化看起来像一只无头苍蝇,但事实上他们提前占领了高地。一些看似无关的领域可能成为他们未来“生存”的法宝。例如,万科参与冬奥会基础设施建设,恒大和碧桂园强势进入农业市场。

未来,这座房子将从钢筋混凝土制成的冷箱变成高科技、智能和对温度敏感的城市平台。房地产开发商也将成为城市服务提供商。通过这个平台,他们不仅可以为自己的主人服务,还可以为城市的每一位居民服务,城市的景象将会更加广阔。

来源:房地产评论