100美元投资美国房地产干掉Macy's等卖场后,他们又要对房地产下手了…

我要三天前在崔格的河流和湖泊中分享

谣言成真!快时尚行业Forever 21宣布将申请破产保护!在网络购物热潮和折扣行业的强大竞争对手之后,这个美国快时尚品牌已恢复了业绩。

金融技术的力量简直太强大了。目前,我们并不是说国内的微信已经杀死了相机和长途电话。淘宝网杀死了数万个购物中心,而亚马逊的亚马逊带动了梅西。西尔斯和其他人已经关闭了数百家商店,现在他们做出了一个奇怪的举动,以100美元的价格投资美国房地产。

据报道,美国金融技术新企业家Lex Marketing Company正在为普通散户投资者建立一个平台,以吸引散户以房地产证券化的形式买卖办公楼和商业建筑物。基准值为$ 100。

现年26岁的Lex首席执行官Steyrit说,Lex希望成为散户投资者和房地产公司之间的中介。房东自行决定总价,而Lex邀请第三方评估师确定每100美元的持有价。投资者可以通过Lex的平台下订单并进行交易。

Lex计划在接下来的一两个星期内首次向证券监管机构申请在在线平台上进行证券上市。主题是中西部的多功能房地产;该公司计划总额超过100万美元。后续产品,包括工业,零售房地产,酒店和医疗室。

专家指出,目前尚不清楚该平台能否吸引足够的投资者,使房地产证券易于买卖。从理论上讲,房地产持股可以像股票一样交易,但是由于流动性低,投资者通常很难摆脱。

此外,散户投资者通常不熟悉商业房地产,因此风险相对较高;购买特定物业将使投资者能够应对特定地区或商业区的气候变化以及特定承租人的财务风险。

过去,金融机构在推广非主流投资产品(例如房地产证券)时曾经将年金基金和公司客户作为目标客户,但现在,他们也在寻找向散户投资者出售产品的新方法。业内人士指出,散户投资者不会像法人机构那样撤退,这类投资产品的收益率通常不会像股票和债券那样波动。

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据报道,美国金融技术新企业家Lex Marketing Company正在为普通散户投资者建立一个平台,以吸引散户以房地产证券化的形式买卖办公楼和商业建筑物。基准值为$ 100。

现年26岁的Lex首席执行官Steyrit说,Lex希望成为散户投资者和房地产公司之间的中介。房东自行决定总价,而Lex邀请第三方评估师确定每100美元的持有价。投资者可以通过Lex的平台下订单并进行交易。

Lex计划在接下来的一两个星期内首次向证券监管机构申请在在线平台上进行证券上市。主题是中西部的多功能房地产;该公司计划总额超过100万美元。后续产品,包括工业,零售房地产,酒店和医疗室。

专家指出,目前尚不清楚该平台能否吸引足够的投资者,使房地产证券易于买卖。从理论上讲,房地产持股可以像股票一样交易,但是由于流动性低,投资者通常很难摆脱。

此外,散户投资者通常不熟悉商业房地产,因此风险相对较高;购买特定物业将使投资者能够应对特定地区或商业区的气候变化以及特定承租人的财务风险。

过去,金融参与者在推广非主流投资产品(例如房地产证券)时曾经将年金基金和公司客户作为目标客户,但现在,他们也在寻找向散户投资者出售产品的新方法。业内人士指出,散户投资者不会像法人机构那样撤退,这类投资产品的收益率通常不会像股票和债券那样波动。

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