苏州扩大限售范围:市区范围内新房满3年后方可转让_新闻频道_中华网

苏州扩大限制销售范围:市区新房可在3年后转让。

坚决贯彻落实党中央,国务院关于建立健全房地产市场稳定健康发展长效机制的决策安排,切实解决目前苏州房地产市场存在的问题,合理引导住房需求,抑制投机性房地产,稳定市场预期,并在研究中,基于文件《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》(舒福[2016]第119号),《市政府印发关于进一步加强全市房地市场调控的意见的通知》(书府[2016]第150号),《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(索福[2019] 38号),进一步发展这座城市。房地产市场稳定健康发展的工作意见如下:

一是进一步加强土地流转管理。

增加土地供应,严格执行住宅用地供应计划,确保土地市场供需适度。严格执行购买自有资金的核查制度,招标企业应当说明购买土地的资金来源并作出承诺。住宅土地出让金投标保证金调整为30%至50%的区间设定,在转让公告中设定。如果投标人声明自己的资金不真实,他将取消没收担保的投标或终止存款的转移,并将相关的违规者纳入企业信用体系。鼓励住宅用地实行“限价和限地价”转让方式。

解释:

1.自2002年以来,苏州市建立了根据市场供需条件确定住宅用地供应计划并向公众发布的机制。今年,市政府已确定城市住宅用地规划供应面积为6000亩(包括许多政策性住房用地)。占地1800英亩)。结合近年来房地产市场快速变化和周期短的特点,为进一步严格执行“五类”住宅用地控制目标,将严格执行年度住宅用地供应计划,商品住房库存消化周期和市场供需。及时,动态地调整计划,更好地在供应计划中发挥指导作用。