房客赖账不交租 纽约华裔女子将其告上法庭

中国华侨网7月24日据美国《世界日报》报道,纽约华人女士李女士今年3月通过房地产经纪人,将她在史泰登岛上的联排别墅租给外国少数民族夫妇,但自5日以来月初,由于没有房屋使用许可证(CO),房客连续两个月没有支付租金。她说,她已向对方发出退房通知。如果对方没有离开,她将选择合法路线。

李女士说她在史坦顿岛有一套三居室,三居室的家庭式联排别墅。今年3月,她以每月2500元(美元)的价格通过房地产经纪人租用这对外国出生的夫妇。两人进行了信用调查,显示他们的信用符合租赁要求,我们签了合同。“

虽然承租人支付前两个月的租金,但李女士说,自今年5月以来,对方的支票一再被质疑,而租户只支付了6月的租金,并表示没有足够的钱清偿。房间付款。

李女士说,租客最近告诉她,她拒绝支付7月份的租金,因为她没有房屋许可证和相关文件。她还说,李女士无权收取租金,并要求她退还过去收取的租金。中间人也拒绝以家里的某些事情为由参与相关事宜。

为了收回房子,李女士只能寻求法律帮助。根据律师的要求,她将提前五天向对方发送退房通知,要求另一方支付欠款;她说如果对方还住在那里,她只能通过律师。法庭,“与他们做了半年的好工作。”

纽约市非营利组织住房法院信息的华裔经理余天娇表示,如果租客支付的租金延迟超过五天,房东会向另一方发出退房通知但未通过取得结果,即通过民事法庭向承租人发出驱逐令的权利;也可以向法官申请延迟搬迁,这需要半年以上。